住房公积金贷款能贷多少钱?公积金贷款利率2019
现在,越来越多的人愿意用公积金贷款,因为公积金贷款利率比银行商业贷款要低很多,尤其是房贷利率连续上涨了22个月之后,已经到了很高的水平了,上个月首套房贷的平均利率为5.71%,而有些较高的地区,已经超过6%,这个贷款利息就非常高了。
那么,最新的公积金贷款利率是多少?今天,小编来为大家介绍一下。
其实,在2019年,各地的公积金贷款利率还没有发生很大的变化。依旧执行以前的标准。具体如下:
1、贷款期限在5年以下,包括5年,贷款利率为2.75%;
2、贷款期限在5年以上,贷款利率为3.75%。
与商业银行的的贷款利率相比,公积金贷款利率在2019年还是非常低的。不过,因为还款方式不同,相同利率情况下产生的贷款利息也是有差别的。在这里,为大家举个例子说明一下。
等额本息
如果大家申请公积金贷款,金额100万元,贷款期限20年,贷款利率为3.75%,那么每个月需要归还的贷款本息为2803.89元,最终还款本息和为1422931.96元,最终产生的利息422931.96元。
等额本金
如果大家通过公积金贷款100万元,贷款期限为20年,贷款利率为3.75%,那么第一个月需要归还7291.67元,之后每月少还13.02元,最终还款本息和为1376562.5元,最终产生的利息为376562.5元。
大家可以看到,不同的还款方式,还款金额还是有差异的。
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